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    有着东方之珠美誉的香江，是亚洲最繁华的国际大都市之一。

    其机场更是世界上最繁忙的机场之一，每天起降数百架次，来往的客人接近甚至超过十万人。

    注意这是每天！

    十万人的出行量是一个可怕的数字，更主要的是能坐飞机出行的旅客，基本非富即贵，即使是坐廉价航班普通舱的旅客，也是吃喝不愁的人。

    这样的人消费能力是惊人的，如果把九龙城寨改造成酒店、免税的购物商场这样提供服务的场所，利用靠近机场的优势，赚旅客甚至机长和空姐的钱。

    那财源滚滚可不是开玩笑的，堪比天上掉金砖，其开发价值甚至比中环这个城市中心还要高。

    只是城寨推平以后，里面的寨民怎么办，这可是五万人，如果安置不好会出大问题的。

    原拆原建肯定不行！

    因为要想把九龙城寨利用起来，就必须建设商场、高级住宅等建筑，其价格不是九龙城寨的原住民能承受的，即使发放回迁补偿也不行。

    因为高级住宅最小也要两室一厅，六七百尺的样子，其差价就是把寨民卖了也买不起。

    只能把寨民异地选址安置。

    雷卫东不知道真实时空，港英政府是怎么做的，估计就是给他们申请一下公租房，让他们有安身之所。

    再多！

    香江可是资本主义，资本家恨不得把老百姓的骨髓都榨出来，怎么可能让老百姓占便宜。

    至于说不服打官司。

    资本主义社会的大亨，最不怕的就是和穷人打官司，他们会请一队的律师，用钱直接把穷人砸死。

    让穷人不仅浪费精力还要损失金钱。

    “安置的办法我已经想好了，原拆原建肯定不行，那样的话就没有利润了。”雷卫东的目光扫过众人一圈道：

    “我从内地订购了一批集装箱，放置在元朗地区，正在安排通水通电，用于临时安置九龙寨的寨民。

    至于以后将他们安置什么位置，我准备启动北部都会区战略，把他们安置在新界北部。”

    “北部都会区，雷先生，你准备开发新界北部？”董先生问道。

    “是的！”

    雷卫东点点头，道：“长期以来，香江发展呈南强北弱，产业、人口多集中在南部，北部大片区域处于待开发状态。

    以前还好，北部虽然人少但属于工业区，有着大量的工厂，不仅提供就业岗位，还上缴大笔税收。

    但是从80年代开始，随着内地大开发，香江的制造业大量向内地转移，北部区域经济在香江的比重从原来的30%继续下降。

    现在已经跌破百分之五，正在向百分之二滑坡。

    虽然说香江金融、房地产、保险以及旅游等行业强劲，让香江经济快速提供，但失去了实体经济的香江经济空心化现象严重。

    对外界依赖性大，一有风吹草动就能让香江经济遭到重创，必须进行改变，而开发香江北部是最好的策略，当然开发的时候要注意，不能以金融为核心，要以科技为主导。

    以后，香江的城市中心将有两个，南部以金融为主导，北部以科技为主导，两者结合才是王道。

    “南部以金融为主导，北部以科技为主导，雷先生，你的北区都会区计划搞多大，包含那些区域？”

    已经确定上台的董先生对雷卫东提出的北部都会区很有兴趣，他感觉找到了香江未来的路。

    “我计划的北部都会区以元朗区和北区两个地方行政区为主。

    主要是天水围、元朗及粉岭、上水等已发展成熟的新市镇及其相邻乡郊地区，包括古洞北、粉岭北、洪水桥、厦村、元朗南、新田、落马洲、文锦渡和新界北新市镇等区域。”
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